Trois résidences de plus passent aux mains du Réseau Sélection

Publié le 01/12/2017 à 07:35

Trois résidences de plus passent aux mains du Réseau Sélection

Publié le 01/12/2017 à 07:35

Par Martin Jolicoeur

La résidence Le Graham, de Ville Mont-Royal, fait maintenant partie du portefeuille de propriétés du Réseau Sélection.

Réseau Sélection poursuit sa croissance de plus belle, alors que l’entreprise  ajoute à son portefeuille déjà imposant trois complexes pour retraités de la région de Montréal.


La société immobilière a annoncé ce matin l’acquisition des résidences Cherbourg I  et Cherbourg II, sur les rives du Saint-Laurent à Brossard, de même que la résidence Le Graham, celle-là située à Ville-Mont-Royal, une des municipalités les plus cossues de l’île de Montréal.


Au total, ces trois copmplexes immobiliers, appartenant jusque-là au Groupe Prével, regroupent un total de 710 appartements en location, un millier de résidents et un peu plus d’une centaine d’employés. Le montant de la transaction n’a pas été divulgué, mais des sources proches de l’industrie l’estime à près de 200M$.


«Ce sont des actifs de très grande qualité, a confié en entrevue, le président et chef de la direction de Réseau Sélection, Réal Bouclin. Le plus anciens (Le Cherbourg I) a été construit en 2006, alors que le plus récent, Le Graham, date de 2010. Ce sont des complexes pratiquement neufs qui affichent des taux d’occupation de plus de 95%. On ne peut pas trouver mieux.»


En 2013, alors qu’elles n’avaient encore qu’une quinzaine de propriétés à son actif, le Réseau Sélection avait acheté Le Cambridge, une résidence de quelque 500 personnes à Pointe-Claire, appartenant aussi au Groupe Prével et au Fonds FTQ. Depuis, l’entreprise de Laval est devenue la plus importante société privée au pays  oeuvrant dans le développement, la construction et la gestion de résidences pour retraités.


Les résidences Cherbourg I et Cherbourg II, de Brossard, ont aussi été vendues.


Réseau Sélection compte aujourd’hui 41 résidences pour retraités au Québec, dont sept projets en construction pour une valeur de quelque 500 M$. Les acquisitions expliquent une part importante de sa croissance des dernières années. Mais au moins 80% de celle-ci, soutient son président, résulte de ses propres projets. 


Son plus ambitieux à ce jour a été présenté il y a deux jours à Terrebonne. Par l’intermédiaire de sa division de développement résidentiel, REZ Immobilier, l’entreprise a lancé la construction du District Union, un projet multigénérationnel de 900M$ à Lachenaie, au carrefour des autoroutes 40 et 640.


Est-ce que l’entreprise est  toujours en mode acquisition? Après un silence, le président répond finalement par l’affirmative. «Oui nous sommes toujours acheteurs. Mais compte tenu du nombre de projets actuellement aux fourneaux, disons que l’on ne prendrait pas n’importe quoi, on se montrerait particulièrement sélectif». L'air de rien donc, près de trente ans après sa fondation, l’entreprise de Laval semble encore bien porter son nom.


image

Communication interne

Mardi 27 novembre


image

Gestion de la formation

Mercredi 05 décembre


image

Contrats publics

Mardi 22 janvier


image

Santé psychologique

Mardi 22 janvier


image

Sommet Énergie

Mardi 29 janvier


image

ROI marketing

Mardi 29 janvier


image

Financement PME

Mercredi 30 janvier


image

Science des données

Mardi 12 février


image

Pénurie de talents

Mercredi 13 mars


image

Objectif Nord

Mardi 09 avril


image

Femmes Leaders

Mercredi 24 avril


image

Gestion agile

Mercredi 08 mai

Sur le même sujet

Entrepreneuriat : quand la démographie s’en mêle

Édition du 20 Octobre 2018 | Julie Cailliau

En plein mois de l'entrepreneuriat, permettez-moi de vous parler de... main-d'oeuvre. Oui, encore, la fameuse, la ...

Malgré le boom de construction, les résidences pour aînés continuent de trouver preneurs

29/06/2018 | Martin Jolicoeur

Malgré une offre en nette croissance, la demande de résidences pour personnes âgées se maintient partout au Québec.

À la une

En quoi #MoiAussi concerne aussi les conseils d’administration

BLOGUE INVITÉ. Voici des actions concrètes que les CA de PME peuvent poser pour gérer les risques de harcèlement.

Anfibio chausse une nouvelle génération

15/11/2018 | Marie Lyan

PME DE LA SEMAINE. Cinquante ans après sa création, la PME ouvrira son premier atelier-boutique.

Le prix des propriétés multirésidentielles en hausse en 2018

13/11/2018 | Joanie Fontaine

BLOGUE INVITÉ. Les hausses des prix médians des propriétés multirésidentielles dépassent celles des unifamiliales.