La Caisse investit 360M$ dans un immeuble à bureaux de New York

Publié le 19/11/2012 à 07:21, mis à jour le 19/11/2012 à 10:15

La Caisse investit 360M$ dans un immeuble à bureaux de New York

Publié le 19/11/2012 à 07:21, mis à jour le 19/11/2012 à 10:15

Par lesaffaires.com

Ivanhoé Cambridge acquiert une participation de 49,9 % dans le 1411 Broadway, un immeuble de bureaux de 40 étages à Manhattan. (Groupe CNW/IVANHOE CAMBRIDGE)

Ivanhoé Cambridge, le bras immobilier de la Caisse de dépôt, frappe un grand coup à New York. La société allonge plus de 360M$ US (le montant précis demeure confidentiel) pour mettre la main sur une participation de 49,9% dans le 1411 Broadway, un immeuble de bureaux de 40 étages situé à Manhattan.


Ayant pignon sur rue dans un quartier très recherché de Manhattan, la propriété de 1,2 million de pieds carrés est évaluée à 735 M$ US. Ivanhoé acquiert la participation du fonds d’investissement privé Blackstone Group.


Dans le cadre de cette transaction, Ivanhoé devient partenaire de la société d’investissement The Swig Company, de San Francisco, qui possède la participation restante dans l'édifice. Les deux partenaires investiront significativement à court terme pour apporter des améliorations physiques à l'édifice et en accroître l'efficacité énergétique, ainsi que pour bonifier les services aux locataires.


Le 1411 Broadway est un immeuble de bureaux de catégorie A offrant un fort potentiel de croissance, affirme Ivanhoé dans un communiqué.


Il est situé à l'ouest de Bryant Park et au sud de Times Square, un secteur qui tire fortement profit de la migration des milieux d'affaires depuis l'est de Manhattan vers l'ouest. Le nouvel immeuble d'Ivanhoé Cambridge jouit d'un emplacement très convoité dans Midtown.


Ivanhoé détient une participation minoritaire dans deux immeubles de Manhattan. Ce marché fait partie des cibles d'investissement prioritaires des dirigeants du bras immobilier de la Caisse de dépôt.




 


 

À suivre dans cette section


image

Usine 4.0

Mercredi 14 mars


image

Objectif Nord

Mardi 24 avril


image

Rémunération globale

Mercredi 25 avril


image

Femmes Leaders

Mercredi 16 mai

Sur le même sujet

Michael Sabia compare le bitcoin à un «billet de loterie»

21/02/2018 | Stéphane Rolland

«Pensez-vous que ce serait une bonne idée pour un régime de retraite d’acheter un billet de loterie?»

REM: la Caisse se défend d'avoir laissé tomber Bombardier

21/02/2018 | Julien Arsenault, PC

Les 600 employés de l'usine de Bombardier Transport située à La Pocatière sont inquiets.

À la une

Samsung Galaxy S9 et S9+ : photo, photo, photo…

BLOGUE. Le fabricant coréen apporte quelques améliorations à la refonte majeure de son Galaxy S introduite l’an dernier.

À la Bourse comme aux Olympiques

Mis à jour le 24/02/2018 | Philippe Leblanc

BLOGUE INVITÉ. En Bourse, cela signifie qu’il vaut mieux rester à l’intérieur de son cercle de compétences.

L'empreinte montréalaise dans Blade Runner 2049

24/02/2018 | Denis Lalonde

Il n'y a pas que le réalisateur Denis Villeneuve qui a légué une empreinte québécoise au film Blade Runner 2049.