La Caisse investit 360M$ dans un immeuble à bureaux de New York

Publié le 19/11/2012 à 07:21, mis à jour le 19/11/2012 à 10:15

La Caisse investit 360M$ dans un immeuble à bureaux de New York

Publié le 19/11/2012 à 07:21, mis à jour le 19/11/2012 à 10:15

Par lesaffaires.com

Ivanhoé Cambridge acquiert une participation de 49,9 % dans le 1411 Broadway, un immeuble de bureaux de 40 étages à Manhattan. (Groupe CNW/IVANHOE CAMBRIDGE)

Ivanhoé Cambridge, le bras immobilier de la Caisse de dépôt, frappe un grand coup à New York. La société allonge plus de 360M$ US (le montant précis demeure confidentiel) pour mettre la main sur une participation de 49,9% dans le 1411 Broadway, un immeuble de bureaux de 40 étages situé à Manhattan.


Ayant pignon sur rue dans un quartier très recherché de Manhattan, la propriété de 1,2 million de pieds carrés est évaluée à 735 M$ US. Ivanhoé acquiert la participation du fonds d’investissement privé Blackstone Group.


Dans le cadre de cette transaction, Ivanhoé devient partenaire de la société d’investissement The Swig Company, de San Francisco, qui possède la participation restante dans l'édifice. Les deux partenaires investiront significativement à court terme pour apporter des améliorations physiques à l'édifice et en accroître l'efficacité énergétique, ainsi que pour bonifier les services aux locataires.


Le 1411 Broadway est un immeuble de bureaux de catégorie A offrant un fort potentiel de croissance, affirme Ivanhoé dans un communiqué.


Il est situé à l'ouest de Bryant Park et au sud de Times Square, un secteur qui tire fortement profit de la migration des milieux d'affaires depuis l'est de Manhattan vers l'ouest. Le nouvel immeuble d'Ivanhoé Cambridge jouit d'un emplacement très convoité dans Midtown.


Ivanhoé détient une participation minoritaire dans deux immeubles de Manhattan. Ce marché fait partie des cibles d'investissement prioritaires des dirigeants du bras immobilier de la Caisse de dépôt.




 


 

Sur le même sujet

La Caisse acquiert une participation de 24,7% dans Invenergy Wind

La Caisse n'a pas dévoilé le montant de la transaction avec l'un des plus importants joueurs dans l'éolien du continent.

De bonne source: Sophie Cousineau, Caisse de dépôt et placement du Québec

Édition du 07 Juin 2014 | Les Affaires

Sophie Cousineau met sa carrière de journaliste en veilleuse pour devenir vice-présidente au bureau de Michael Sabia, ...

Réagissez à cet article
 commentaires

À la une

Comment j'ai épargné près de 1 000$ en planifiant un voyage d'affaires avec Flightfox

BLOGUE. Grâce à une start-up montréalaise, on peut optimiser un itinéraire de voyage de manière à économiser beaucoup.

Québecor presse Ottawa avant d'investir dans une expansion pancanadienne

L'expansion pancanadienne dans le sans-fil se fera si l'entreprise peut minimiser ses risques financiers, dit le PDG.

Bombardier: la vente d'une division n'est pas exclue

Bombardier n’exclut pas la possibilité de vendre, en tout ou en partie, une ou plusieurs de ses nouvelles entités.