La Caisse investit 360M$ dans un immeuble à bureaux de New York

Publié le 19/11/2012 à 07:21, mis à jour le 19/11/2012 à 10:15

La Caisse investit 360M$ dans un immeuble à bureaux de New York

Publié le 19/11/2012 à 07:21, mis à jour le 19/11/2012 à 10:15

Par lesaffaires.com

Ivanhoé Cambridge acquiert une participation de 49,9 % dans le 1411 Broadway, un immeuble de bureaux de 40 étages à Manhattan. (Groupe CNW/IVANHOE CAMBRIDGE)

Ivanhoé Cambridge, le bras immobilier de la Caisse de dépôt, frappe un grand coup à New York. La société allonge plus de 360M$ US (le montant précis demeure confidentiel) pour mettre la main sur une participation de 49,9% dans le 1411 Broadway, un immeuble de bureaux de 40 étages situé à Manhattan.


Ayant pignon sur rue dans un quartier très recherché de Manhattan, la propriété de 1,2 million de pieds carrés est évaluée à 735 M$ US. Ivanhoé acquiert la participation du fonds d’investissement privé Blackstone Group.


Dans le cadre de cette transaction, Ivanhoé devient partenaire de la société d’investissement The Swig Company, de San Francisco, qui possède la participation restante dans l'édifice. Les deux partenaires investiront significativement à court terme pour apporter des améliorations physiques à l'édifice et en accroître l'efficacité énergétique, ainsi que pour bonifier les services aux locataires.


Le 1411 Broadway est un immeuble de bureaux de catégorie A offrant un fort potentiel de croissance, affirme Ivanhoé dans un communiqué.


Il est situé à l'ouest de Bryant Park et au sud de Times Square, un secteur qui tire fortement profit de la migration des milieux d'affaires depuis l'est de Manhattan vers l'ouest. Le nouvel immeuble d'Ivanhoé Cambridge jouit d'un emplacement très convoité dans Midtown.


Ivanhoé détient une participation minoritaire dans deux immeubles de Manhattan. Ce marché fait partie des cibles d'investissement prioritaires des dirigeants du bras immobilier de la Caisse de dépôt.




 


 

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