Les mises en chantier d'habitations ont repris du poil de la bête au deuxième semestre de 2009 et elles devraient s'intensifier en 2010.
Au total, le nombre de mises en chantier s’est élevé à 149 000, en 2009. Il devrait bondir en 2010 et osciller entre 152 000 et 189 000, selon les plus récentes perspectives de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Cette tendance s’installe dans le temps, car en 2011, le nombre de mises en chantier devrait continuer d’augmenter et s’établir entre 156 500 et 205 500.
"Les marchés de l'habitation au Canada profiteront de l'amélioration de la conjoncture économique et des bas taux hypothécaires", a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.
La SCHL not également que les mesures annoncées récemment par le gouvernement du Canada pour favoriser la stabilité à long terme du marché canadien de l'habitation devraient contribuer à modérer l'activité sur ce marché. "Certains acheteurs potentiels devront épargner davantage pour constituer une mise de fonds plus élevée ou envisager l'acquisition d'une habitation moins chère", indique Bob Dugan.
M. Dugan a également fait observer que la conjoncture du marché de la revente, qui avantageait les acheteurs au début de 2009, a évolué en faveur des vendeurs. En raison du nombre relativement faible de nouvelles inscriptions sur le marché de la revente, une partie de la demande a débordé sur le marché du neuf. Tous ces facteurs permettent d'expliquer la hausse des mises en chantier prévue en 2010.
