Le taux moyen pour un emprunt immobilier à taux fixe à trente ans a touché un nouveau plancher aux États-Unis, a indiqué jeudi l'organisme de refinancement hypothécaire parapublic Freddie Mac.
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La moyenne de ce taux de référence s'est établie à 3,89% pour la période de sept jours s'achevant jeudi, indique Freddie Mac sur son site internet.
C'est la moyenne la plus faible constatée depuis la première publication de l'enquête hebdomadaire de Freddie Mac sur les taux immobiliers en avril 1971, et sans doute bien au-delà puisque, à cette époque, elle tournait aux alentours de 7,3%.
Le plancher précédent (3,91%) avait été touché la semaine précédente et dans la deuxième quinzaine de décembre.
Le taux moyen à 30 ans était passé début octobre pour la première fois sous 4,0%. Pour Freddie Mac, la tendance à la pulvérisation des planchers continue.
Cependant, les ménages ne peuvent pas en profiter autant qu'eux-mêmes et la banque centrale (Fed) le souhaiteraient, du fait que les banques rechignent encore souvent à prêter.
La Fed a indiqué le 4 janvier qu'elle donnait des consignes aux établissements de crédit pour les inciter à prêter à des emprunteurs solvables afin d'aider à la reprise du marché immobilier, dont le redressement, après plusieurs années de marasme, est perçu comme une condition sine qua non de l'avènement d'une reprise économique viable.
