C'est dans l'arrondissement de Sainte-Foy qu'a commencé le boom immobilier que vit présentement Québec.
" C'est le pôle financier, l'entrée de la ville, dit Juliano Faleschini, directeur immobilier du Groupe financier La Capitale. L'assureur vient d'inagurer le Delta 3, une tour de 10 étages et de 170 000 pieds carrés. L'immeuble répond aux critères de la norme LEED. Il est loué à 96 %, précise M. Faleschini.
Complexe Jules-Dallaire
Mais le plus haut immeuble en construction dans la capitale n'est pas encore terminé. Cominar, plus important propriétaire immobilier du Québec, érige dans Sainte-Foy une tour de 17 étages et de 396 000 pieds carrés, au coût de 74 millions de dollars.
C'est la première des deux tours du Complexe Jules- Dallaire, baptisé en l'honneur du père de Michel Dallaire, pdg de Cominar. " Elle est terminée aux trois quarts, dit l'homme d'affaires. Il nous reste à finir l'intérieur; nous achevons en ce moment la fenestration des derniers étages. Les premiers occupants sont censés arriver en février dans la partie commerciale du rez-de-chaussée; les premiers locataires de bureaux emménageront en mai ", précise M. Dallaire.
La moitié des locaux est déjà louée, dit-il. La Société des alcools occupera deux étages de l'immeuble.
La deuxième tour sera plus petite : elle comptera 13 étages. " J'espère être capable de commencer sa construction au printemps prochain et d'achever les travaux à l'été 2011 ", dit le pdg.
