Immobilier : le marché demeure actif à Montréal
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) révèle ainsi qu’en juillet dernier, la construction résidentielle a reculé de 8% au Québec. Dans les centres de 10 000 habitants et plus, 3 080 habitations ont été mises en chantier durant le mois, comparativement à 3 348 un an auparavant.
La SCHL révèle que la construction de maisons individuelles a diminué de 26 %, alors que les mises en chantier de logements collectifs (maisons jumelées ou en rangée et appartements) ont connu une hausse de 8 % sur la période.
«La progression constatée dans la construction de logements collectifs révèle l'intérêt des acheteurs pour des habitations plus abordables. Ce dynamisme est observé autant dans le segment des maisons jumelées ou en rangée que dans celui des appartements en copropriété», affirme l’analyste principal de marché à la SCHL pour le Québec, Bertrand Recher.
Le nombre de mises en chantier désaisonnalisé annualisé pour juillet se chiffre de son côté à 38 000 logements en juillet, par rapport à 32 600 en juin.
Par région
Selon la SCHL, les régions de Saguenay et de Sherbrooke (-39 % dans les deux cas) et de Québec (-26 %) ont présenté les baisses les plus notables. Cette tendance est attribuable principalement à une réduction de l'activité dans la catégorie des logements collectifs, selon la SCHL.
À Montréal, la baisse enregistrée se chiffre à 18% pour le mois.
Les mises en chantier ont été relativement stables dans la région de Gatineau et ont connu une hausse dans la région de Trois-Rivières
(47 %).
Recul pour 2009
La SCHL révèle par ailleurs que pour sept premiers mois de l'année, les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus au Québec se sont repliées de 20 % par rapport à la même période en 2008.
Dans le segment des maisons individuelles, la baisse est de 25 %. Elle se chiffre à 17% dans celui des logements collectifs.
