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Le marché immobilier résidentiel continue de ralentir la cadence. En mai, le nombre de transactions est en baisse par rapport à l’an dernier, pour un sixième mois consécutif.
Le nombre de ventes diminue ainsi de 6% en mai à 4 011 transactions, selon les données de la Chambre immobilière du Grand Montréal.
Le nombre de plex de 2 à 5 logements vendus s’est replié de 20%. L’unifamiliale et la copropriété ont subi des reculs de 4% et 5%, respectivement.
Par région, Montréal et Vaudreuil-Soulanges enregistrent le pire ralentissement, soit 12% et 10%. La Rive-Nord voit ses ventes déclinées de 5% et la Rive-Sud de 1%. À contre-courant, Laval enregistre un gain de 4%. C’est la première hausse pour Laval depuis juillet 2012.
Le nombre de propriétés sur le marché, pour sa part, s’accumule. Au 31 mai, il y avait 35 866 inscriptions pour la région de Montréal, c’est une augmentation de 10% par rapport à la même période l’an dernier. C’est la 45e hausse mensuelle.
Les prix résistent tout de même à la loi de l’offre et la demande. Les prix des transactions résidentielles demeurent stables, même si le nombre d’acheteurs diminue et que le nombre de propriétés augmente.
Le prix des maisons unifamiliales est stable à 285 000$. Les plexis de 2 à 5 logements ont vu leur prix progresser de 3% à 442 000$. Seul les copropriétés ont connue une diminution de leur valeur sur le marché de 1% 226 287$, toujours par rapport au mois de mai 2013.
