[Photo : Bloomberg]
L'indice Teranet-Banque Nationale des prix des maisons canadiennes continue de refléter les effets du ralentissement dont l'ombre plane sur le marché immobilier depuis plus d'un an. L'indice s'est établi à 153 points le mois dernier, ce qui n'est que 2,7 pour cent supérieur à son niveau de janvier 2012 et représente sa plus faible croissance annuelle depuis novembre 2009.
Pour ce qui de la période de décembre à janvier, les prix ont baissé au pays pour un cinquième mois consécutif. L’indice Teranet-Banque National a reculé de 0,3 % durant cette période.
À Montréal, les prix ont régressé de 0,2 %. Six autres régions métropolitaines ont vu la valeur des maisons reculer. C’est la région d’Hamilton qui encaisser la baisse la plus importante, à -1,1 % en un mois, suivi de Vancouver (-0,8%), Edmonton (-0,7%), Toronto (-0,4 %), Winnipeg (-0,3%) et Calgary (-0,1%).
Quelques régions sont à contre-courant. À Québec, le prix des maisons a progressé de 1,4% , tout commme à Victoria. À Halifax, les maisons se sont appréciées de de 1,7% et à Ottawa-Gatineau, de 0,5%.
L’Indice de Prix de Maison Teranet est une représentation indépendante du taux de changement des prix des maisons unifamiliales canadiennes. Les mesures s’appuient sur les registres de propriété des bureaux d’enregistrement fonciers, où les prix sont disponibles.
