La Banque de Montréal (BMO) abaisse son taux hypothécaire fixe de cinq ans à 2,79%. La nouvelle survient deux mois après la réduction du taux directeur de la Banque du Canada à 0,75%.
La BMO fait ainsi passer son taux de 2,99% à 2,79%. Le taux hypothécaire fixe de cinq ans est le plus populaire auprès des particuliers et est souvent utilisé comme baromètre du marché.
L’annonce remet les projecteurs sur les taux hypothécaires. Peu de temps après la baisse du taux directeur de la Banque du Canada, les banques canadiennes avaient fait l’objet de critiques pour leur lenteur à emboîter le pas à la banque centrale. Il a fallu attendre une semaine avant que certaines institutions financières abaissent timidement leurs taux aux alentours de 2,89%.
La pression à la baisse se fait toutefois sentir du côté des courtiers et des plus petits prêteurs où l’on peut trouver des taux aussi bas que 2,39%.
Dans la sphère macro-économique, l’annonce de la BMO relance le débat sur l’endettement des ménages canadiens qui ne cessent de franchir de nouveaux seuils historiques. À 163% du revenu disponible, le passif des ménages les rend plus vulnérables à une hausse des taux ou à un autre choc économique.
Suivez-moi sur Twitter @srolland_la
