La reprise des ventes de maisons et une stratégie d'acquisitions plus vigoureuse permettront à Parkbridge Lifestyle Communities (Tor., PRK) de générer des liquidités croissantes cette année et au cours des prochaines années. Plus important propriétaire de parcs de maisons mobiles et de sites récréatifs au Canada, Parkbridge achètera des éléments d'actif d'au moins 30 millions de dollars (M$) pendant l'exercice financier 2010, qui se terminera en septembre, et de 40 M$ en 2011, estime Jeff Roberts, analyste chez Valeurs mobilières Desjardins. Pour ce faire, l'entreprise albertaine compte sur un solde bancaire de 6 M$ et sur des facilités de crédit inutilisées de près de 60 M$. La direction prévoit vendre 300 maisons cette année, 55 de plus qu'en 2009. Le financement de ces ventes pourraient requérir moins de capital si la SCHL acceptait de garantir les hypothèques sur les maisons mobiles, un projet à l'étude.
Potentiel
> Sites permanents occupés à 95 %.
> Loyers toujours en hausse (4 % en 2010).
> Possible instauration d'un dividende.
Risques
> La valeur du titre a doublé depuis un an.
> L'émission d'actions de 20 M$ réalisée en septembre a dilué l'actionnariat.
Chiffres clés
Cours récent 5,20 $
Var. depuis un mois 3 %
Revenus (12 dern. mois) 115,2 M$
Valeur boursière 348 M$
Ratio cours-bén. (2009) 26