La Banque Royale du Canada hausse encore ses taux hypothécaires. Photo : Bloomberg

La Banque Royale du Canada et la Banque TD haussent leurs taux hypothécaires pour une troisième fois en quelques semaines.

Les deux banque haussent donc leurs taux hypothécaires fermés de cinq ans de 0,15% à 6,25%. Ces changements seront effectifs demain.

Banque Royale :

-Un an fermé 3,80%
-Cinq ans fermé 6,25%
-Dix ans fermé 7,20%

Banque TD :

-Un an fermé 4,05 %
-Cinq ans fermé 6,25%
-Dix ans fermé 6,90%

Cette troisième hausse des taux hypothécaires ces dernières semaines reflète la hausse des coûts de l'emprunt sur le marché obligataire, où les banques financent leurs prêts hypothécaires.

Les investisseurs du marché des obligations exigent de meilleurs taux d'intérêt avant d'allonger leur argent parce qu'ils s'attendent à ce que la progression de l'inflation gruge leurs rendements obligataires futurs.

Au cours du dernier mois ou à peu près, trois séries de hausses distinctes ont fait grimper les taux hypothécaires liés au marché obligataire d'un total de près d'un plein point de pourcentage.

Les prêts hypothécaires liés au taux préférentiel sont restés stables jusqu'à présent, mais ils devraient, eux aussi, être appelés à s'apprécier cet été si la Banque du Canada hausse son taux directeur _ comme s'y attendent la plupart des observateurs _ et que les banques l'imitent en faisant progresser leurs propres taux d'intérêt préférentiels.