Face à l'épargne, les propriétaires sont plus disciplinés que les locataires

Publié le 28/04/2012 à 08:38, mis à jour le 28/04/2012 à 12:32

Face à l'épargne, les propriétaires sont plus disciplinés que les locataires

Publié le 28/04/2012 à 08:38, mis à jour le 28/04/2012 à 12:32

Par Martin Provencher

BLOGUE. Une nouvelle étude, fort intéressante, réalisée sur une période de 18 mois par McKinsey & Company auprès de pas moins de 10 000 répondants canadiens, vient confirmer que le fait de devenir propriétaire de sa résidence aide à développer une discipline financière.


En effet, on y indique que « à revenu égal, les gens qui ont une hypothèque épargnent davantage en vue de leur retraite, car ils ont une discipline d’épargne. »1


Ce n’est pas tout. Dans leurs conclusions, les auteurs vont même jusqu’à affirmer que « 43 % des locataires ne pourront boucler leur budget à la retraite, comparativement à seulement 12% des propriétaires de maison. » C’est assez éloquent.


Le plus frappant dans cette étude, qui tient compte du fait que pour une majorité de gens qui arrivent à la retraite, la résidence principale est souvent le principal actif, c’est que les conclusions énumérées ci-dessus ont été obtenues par des calculs qui ne prenaient pas en considération les actifs immobiliers.  


Cette étude vient confirmer une de mes convictions, pour ne pas dire une évidence au sein de notre société de consommation: il est très difficile pour un locataire de se constituer un actif papier (REER, fonds de placement, CPG, actions, etc.) à partir de ce qu’il peut économiser sur le différentiel financier entre ce qu’il lui en coûterait hypothétiquement pour se loger s’il était propriétaire versus ce qui lui en coûte en loyer chaque mois.


Car admettons-le, et toutes les statistiques le démontrent, hormis une infime minorité de locataires ayant une discipline de fer ET la possibilité financière de devenir propriétaire, personne n’économise réellement ce que son « conseiller financier » lui a calculé.


Martin Provencher, auteur-conférencier en immobilier


www.martinprovencher.com


 


 


1.        Un Québécois sur cinq manquera d’argent, une étude de la firme de consultation Mckinsey sur la retraite, par Vincent Brousseau-Pouliot, La Presse cité par Le Nouvelliste, 25 avril 2012, p.18-19

Sur le même sujet

Retraite: ça commence par l'épargne!

Édition du 18 Octobre 2014 | Stéphane Rolland

Le manque de préparation des ménages québécois pour la retraite, nos experts le constatent tous les jours dans leur ...

Retraite: des règles du pouce à suivre

Édition du 18 Octobre 2014 | Stéphane Rolland

Avec son livre Un barbier riche, David Chilton a marqué l'imaginaire de milliers de lecteurs en suggérant d'épargner ...

Réagissez à cet article
 commentaires

À la une

Apple fracasse les attentes

20/10/2014 | AFP

L'entreprise connaît son meilleur 4e trimestre grâce à des ventes records de l'iPhone.

Le pdg de Total meurt dans un crash à Moscou

20/10/2014

Christophe de Margerie, 63 ans, serait décédé dans le crash d'un avion privé à l'aéroport de Vnoukovo, près de Moscou.

Le titre de BlackBerry soulevé par une rumeur d'acquisition

20/10/2014 | lesaffaires.com

L’action de BlackBerry prenait plus de 8% soulevée par une rumeur impliquant une fois de plus la chinoise Lenovo.