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Rebond immobilier artificiel aux États-Unis

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Un rebond attribuable uniquement à l'État de New York. Photo: Bloomberg

Les mises en chantier de logement aux États-Unis ont progressé de 9,1% en juin pour atteindre un million d’unités, alors que les économistes anticipaient une baisse de 1,5%.

«Ce rebond ne constitue en aucun cas un revirement dans les fondamentaux du marché», souligne Paul Ferley, économiste à la RBC. «Les inventaires de logements invendus demeurent élevés et les constructeurs roulent au ralenti», ajoute-t-il.

En effet, le Département du Commerce américain est d’avis que ce rebond est surtout attribuable à un changement dans les normes de construction dans l’État de New York.

Certains constructeurs de cet État se seraient empressés de mettre en route leurs chantiers avant la mise en vigueur des nouvelles normes le premier juillet.

Ainsi, la mise en chantier de logements neuf à New York progresse de 102,6% alors qu’un déclin de 10,5% a été enregistré dans le Mid-West et un recul de 8,2% dans l’Ouest. Les constructions ont progressé de 0,4% dans le Sud.

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