go

Recherche avancée

Accueil

Accueil >> Industries  >> Immobilier  >> Détail d'article

Chute des mises en chantier au Québec

Pour en savoir plus

Autres textes :
Articles de l'industrie


Photo: LesAffaires.tv

La construction résidentielle a encore ralenti au Québec au cours du mois dernier dans les centres de 10 000 habitants et plus. Toutefois, les mises en chantier auraient été plus nombreuses pour les quatre premiers mois de 2008 que pour la même période en 2007.

Au total, 3 751 habitations ont été mises en chantier en avril, un recul de 12% par rapport au même mois en 2007, selon la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL). Le taux désaisonnalisé et annualisé était en baisse de 8% depuis le mois de mars.

Par contre, la SCHL souligne que le résultat d’avril porte le total de mises en chantier à 11 844, une hausse de 4% par rapport aux quatre premiers mois de 2007.

«Ce ralentissement récent des mises en chantier était attendu et doit être compris comme étant la réaction au rythme important à cette époque l’an dernier, surtout du côté des logements collectifs», soutient Kevin Hughes, économiste à la SCHL pour le Québec.

Les régions métropolitaines de recensement (RMR) de Montréal et de Trois-Rivières auraient respectivement connu en avril des baisses de mises en chantier de 17% et 46%. Toutefois, les baisses furent marginales dans la majorité des cas, précise le communiqué de la SCHL.

La région de Québec aurait connu une progression de 31% de la mise en chantier de logements collectifs, mais un recul de 17% au niveau des maisons individuelles.

Les mises en chantier dans les agglomérations de 50 000 à 99 999 habitants auraient augmenté de 25%, grâce en bonne partie aux logements collectifs.

Mais dans l’ensemble, les mises en chantier de logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, et appartements) ont diminué par rapport à avril 2007, l’exception de la RMR de Québec (31%).

«Le déclin des mises en chantier de logements collectifs est attribuable à la chute importante des chantiers destinés au marché locatif», affirme Kevin Hughes, qui précise que «le démarrage de la construction de copropriétés a progressé en avril».

Baisse de la construction de maisons individuelles

La mise en chantier de maisons individuelles a reculé de 19% par rapport au mois d’avril 2007. Quatre des six RMR ont enregistré des pertes. Les baisses les plus notables sont survenues à Montréal (16%), Québec (17%) et Trois-Rivières (36%).

Les mises en chantier de maisons individuelles sont demeurées stables à Gatineau et Saguenay, alors qu’elles ont augmentées à Sherbrooke (22%), toujours par rapport à avril 2007.

Publicité

les affaires.tv

Publicité
Publicité

Liens commerciaux