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Chute des permis de bâtir au pays

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Il s'agit d'une quatrième baisse des permis de bâtire observée en cinq mois. Photo: Bloomberg

Les intentions de construction au Canada ont continué à ralentir. En raison d'une baisse marquée en Alberta, la valeur totale des permis de bâtir au Canada a chuté de 4,5 % en mars et s'est fixée à 5,6 milliards de dollars, selon Statistique Canada.

Il s'agit d'une quatrième baisse observée en cinq mois. Il y a eu un fléchissement dans les secteurs résidentiel et non résidentiel en mars.

La valeur totale des permis a atteint 17,3 milliards de dollars au premier trimestre de 2008. Il s'agit d'une baisse de 8,2 % par rapport au quatrième trimestre de 2007, soit une troisième baisse trimestrielle consécutive.

La valeur des permis de construction non résidentielle a chuté de 2,4% pour se fixer à 2 milliards de dollars, un niveau qui n'avait pas été atteint depuis avril 2007.

Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis de bâtir s’est établi à 3,6 milliards de dollars, une diminution de 5,7%. Il s’agit de sa deuxième valeur la plus faible observée en 13 mois. Elle s’explique par la diminution de la valeur des permis de construction de logements multi (7,8%) et unifamiliaux (4,4%).

Le nombre de projets de logements multifamiliaux approuvés a par contre augmenté de 4,6%, alors que le nombre de logements unifamiliaux a diminué de 8,5% en mars. Une tendance vers des logements abordables observée au cours des cinq dernières années.

L’Alberta fait baisser la moyenne

L'Alberta a enregistré la plus forte baisse en mars (32,9%). Cette réduction aurait eu un effet important sur les résultats généraux. Sans l'Alberta, la valeur des permis de bâtir aurait augmenté au Canada de 5,1% plutôt que diminué de 4,5%.

Des replis dans les secteurs résidentiels et non résidentiels ont abaissé la valeur des intentions de construction en Alberta sous le milliard de dollars pour la première fois en 13 mois.

La plus forte hausse s'est produite en Ontario (7,3 %), provoquée par une hausse des intentions de construction de logements multifamiliaux. Le Québec a aussi affiché des hausses appréciables, grâce en grande partie aux permis de construction non résidentielle.

Au Québec, la valeur des permis de construction résidentielle a chuté pour se fixer à 647 millions de dollars, son plus faible niveau observé en 13 mois.

Construction au ralenti à Montréal

Onze des 34 régions métropolitaines de recensement (RMR) ont affiché une baisse de la demande de logements neufs en mars. Les plus fortes régressions en dollars ont été observées à Calgary, à Edmonton et à Montréal. À Montréal, le nombre de 1 536 logements résidentiels neufs approuvés est le plus faible enregistré depuis décembre 2002.

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